COMUNE DI POLISTENA
Città Metropolitana di Reggio Calabria

Via Giuseppe Lombardi - 89024 POLISTENA (RC)

AVVISO di ADOZIONE

del Piano Strutturale Comunale (PSC) e del Regolamento Urbanistico ed Edilizio (REU) ai fini dell'acquisizione delle Osservazioni e proposte di cui al c. 8, art. 27 della LR 19/02 e contestuale avvio delle consultazioni per l'esame istruttorio e la valutazione ai fini della procedura VAS di cui agli art.23 e 24 del Regolamento Regionale del 04.08.08 n. 3

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Delibera di C.C. n. 21 del 07-09-2020:
Integrazione delibera di C.C. n.13 del 03.08.2020 avente ad oggetto: "Esame osservazioni Piano Strutturale Comunale (PSC)

Delibera di C.C. n. 13 del 03-08-2020:
Esame osservazioni Piano Strutturale Comunale (PSC)

ELABORATI DI PIANO - PSC

1. RELAZIONE di Piano (Strategie di Piano - Scelte strutturali) - scarica (.pdf) (.p7m)
2. ELABORATI GRAFICI di seguito elencati

CODICE – TITOLO TAVOLA

• PSO-PSP Assi strategici - Obiettivi- Progetti strategici - scarica (.pdf) (.p7m)
• DSI1 Sistema infrastrutturale-relazionale - scarica (.pdf) (.p7m)
• DSI2 Sistema della Mobilità sostenibile - scarica (.pdf) (.p7m)
• DSI3 Reti tecnologiche e impianti - scarica (.pdf) (.p7m)
• DCT Classificazione del Territorio Comunale - scarica (.pdf) (.p7m)
• DRN Risorse Naturali e Antropiche - scarica (.pdf) (.p7m)
• DCL Condizioni Limitanti - scarica (.pdf) (.p7m)
• DCS-DAT Carta di Sintesi e Ambiti Territoriali - scarica (.pdf) (.p7m)
• DCT-PRG Sovrapposizione DCT su PRG - scarica (.pdf) (.p7m)

REGOLAMENTO EDILIZIO E URBANISTICO (REU) - scarica (.pdf) (.p7m)

SCENARIO DI RIFERIMENTO E FASCICOLO DELLA PARTECIPAZIONE

1. RELAZIONE - scarica (.pdf) (.p7m)
2. ALLEGATI alla Relazione:

A. Guida al PSC di Polistena e alla partecipazione dei cittadini

B. Proposte pervenute via web all’Urban Center

C. Elenco sistematizzato delle risposte al bando degli interessi diffusi

D. Conferenza di pianificazione: Pareri e Verbali

E. Determina dirigenziale n. 140 del 10/02/2020 di conclusione favorevole della CdP

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1. ELABORATI GRAFICI di seguito elencati

CODICE – TITOLO TAVOLA

• PSR1 Sintesi Quadro Conoscitivo - scarica (.pdf) (.p7m)
• PSR2 Linee Guida Amministrazione comunale  - scarica (.pdf) (.p7m)
• PSR3 Mappatura degli Interessi diffusi - scarica (.pdf) (.p7m)

QUADRO CONOSCITIVO

1. RELAZIONE:

Quadro di riferimento normativo e di pianificazione (QN)

Quadro Ambientale (QA)

Quadro strutturale economico e capitale sociale (QSEC)

Quadro Strutturale e morfologico (QSM)

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1. ALLEGATI alla Relazione:

A. Indirizzi, direttive e prescrizioni dettate dalle norme tecniche di attuazione del PTCP di RC adottato

B. Schede catalogazione portali ICCD (QA)

C. Schede catalogazione monumenti ICCD (QA)

D. Schede Strade Comunali (QSM)

E. Schede Quartieri (QSM)

F. Schede Palazzi, Ville e Giardini di interesse storico (QAA3-SSI)

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1. ELABORATI GRAFICI

QN - QUADRO DI RIFERIMENTO NORMATIVO E DI PIANIFICAZIONE

CODICE – TITOLO TAVOLA

• QN Inquadramento Territoriale - scarica (.pdf) (.p7m)
• QNS1 QTRP Ambito Paesaggistico Territoriale Regionale 3 La Piana di Gioia Tauro - scarica (.pdf) (.p7m)
• QNS2 PAI Piano di Assetto Idrogeologico - scarica (.pdf) (.p7m)
• QNS3a PTCP Obiettivo prioritario 1 Tutela e valorizzazione del patrimonio ambientale e storico culturale - scarica (.pdf) (.p7m)
• QNS3b PTCP Obiettivo prioritario 2 - Mitigazione dei rischi ambientali - scarica (.pdf) (.p7m)
• QNS3c PTCP Obiettivo prioritario 3 - Rafforzamento della rete dell'accessibilità, della logistica e della mobilità - scarica (.pdf) (.p7m)
• QNS3d PTCP Obiettivi prioritari 4 e 6 Rafforzamento dell'armatura territoriale - Rafforzamento e valorizzazione economico-produttive specifiche - scarica (.pdf) (.p7m)
• QNS3e PTCP Obiettivo prioritario 5 - Orientamento sostenibile delle dinamiche insediative e riordino morfologico - scarica (.pdf) (.p7m)
• QNT Vincoli determinati dal quadro normativo vigente  - scarica (.pdf) (.p7m)
• QNC1a Piano regolatore generale approvato con Decreto 391 del 2000 - scarica (.pdf)  (.p7m)
• QNC1b Piano regolatore generale su CTR 2007 - scarica (.pdf) (.p7m)
• QNC2a Piano regolatore generale vigente su ortofoto 2001 - scarica (.pdf) (.p7m)
• QNC2b Piano regolatore generale vigente su ortofoto 2007 - scarica (.pdf)  (.p7m)
• QNC3a Piano regolatore generale vigente con Piani Attuativi - scarica (.pdf) (.p7m)
• QNC3b Ricognizione aree non edificate su PRG - scarica (.pdf)  (.p7m)
• QNC4 Piano triennale Opere Pubbliche 20192021 - scarica (.pdf) (.p7m)
• QNC5 Sintesi Piano di Protezione Civile - scarica (.pdf) (.p7m)

QA - QUADRO AMBIENTALE

CODICE – TITOLO TAVOLA

• QAA1 Paesaggio, beni paesaggistici e rete ecologica - scarica (.pdf) (.p7m)
• QAA2-SSC Perimetrazione Centro Storico - scarica (.pdf) (.p7m)
• QAA3-SSI Risorse culturali e aree e beni di interesse storico-culturale - scarica (.pdf) (.p7m)
• QAA4 Consumo di suolo Evoluzione del sistema insediativo dal 1783 al 2007 - scarica (.pdf) (.p7m)
• QAD-QAV Tavola dei valori - scarica (.pdf) (.p7m)
• QAR Tavola dei rischi - scarica (.pdf) (.p7m)
• SSE Zone acustiche omogenee - scarica (.pdf) (.p7m)

QSEC - QUADRO STRUTTURALE ECONOMICO E CAPITALE SOCIALE

CODICE – TITOLO TAVOLA

• QSD1a Distribuzione demografica al 2001 per sezioni censuarie e dati inerenti dinamica demografica - scarica (.pdf) (.p7m)
• QSD1b  Distribuzione demografica al 2012 per sezioni censuarie e dati inerenti dinamica demografica - scarica (.pdf) (.p7m)
• QSE Tavola rappresentativa del Sistema economico e sociale - scarica (.pdf) (.p7m)
• QSI1 Viabilità e trasporti - scarica (.pdf) (.p7m)
• QSI2 Centralità di Polistena - scarica (.pdf) (.p7m)
• QSI3 Aree, spazi e attrezzature pubbliche o di interesse pubblico - scarica (.pdf) (.p7m)

QSM - QUADRO STRUTTURALE E MORFOLOGICO

CODICE – TITOLO TAVOLA

• QMI1 Evoluzione della strumentazione urbanistica comunale - scarica (.pdf) (.p7m)
• QMI2 La dinmica insediativa - scarica (.pdf) (.p7m)
• QMI3a  Confronto CTR catastale - scarica (.pdf) (.p7m)
• QMI3b Confronto CTR catastale ambito urbano - scarica (.pdf) (.p7m)
• QMI4a  Particelle catastali interessate da domande di condono edilizio su PRG - scarica (.pdf) (.p7m)
• QMI4b Particelle catastali interessate fabbricati fantasma - scarica (.pdf) (.p7m)
• QMI5a  Analisi interpretativa del sistema insediativo - scarica (.pdf) (.p7m)
• QMI5b Analisi interpretativa del sistema insediativo di dettaglio dell'ambito urbano - scarica (.pdf) (.p7m)
• QMI6 Perimetrazione Territorio Urbanizzato e consumo di suolo - scarica (.pdf) (.p7m)
• QMI7a  Sistema delle attrezzature e dei servizi pubblici e di interesse pubblico - scarica (.pdf) (.p7m)
• QMI7b Ricognizione Dotazioni Territoriali – Standard urbanistici - scarica (.pdf) (.p7m)
• QMI8 Sistema degli spazi pubblici e del verde urbano - scarica (.pdf) (.p7m)
• QMR1a La rete stradale principale e la rete stradale secondaria - scarica (.pdf) (.p7m)
• QMR1b La rete stradale locale in ambito urbano - scarica (.pdf) (.p7m)
• QMR2a-SSM1 Analisi rete viaria secondaria e locale e parcheggi Ambiti di rilevamento - scarica (.pdf) (.p7m)
• QMR2b-SSM2 Analisi rete viaria secondaria e locale e parcheggi - scarica (.pdf) (.p7m)
• QMR3-SSM3 Mobilità e servizi di trasporto collettivo e mobilità alternativa - scarica (.pdf) (.p7m)
• QMR4a Il sistema delle reti Acqua in ambito urbano - scarica (.pdf) (.p7m)
• QMR4b Il sistema delle reti Gas - scarica (.pdf) (.p7m)
• QMR4c Il sistema delle reti Fognatura - scarica (.pdf) (.p7m)
• QMR4d Il sistema delle reti tecnologiche - scarica (.pdf) (.p7m)
• QMR4e Il sistema della pubblica illuminazione - scarica (.pdf) (.p7m)

COMPONENTE SPECIALISTICA GEOLOGICA

1. RELAZIONE - QAG - scarica (.pdf) (.p7m)
2. ELABORATI GRAFICI

CODICE – TITOLO TAVOLA

• QAG1 Carta geologica e sezione - scarica (.pdf) (.p7m)
• QAG2 Carta geomorfologica - scarica (.pdf) (.p7m)
• QAG3a Carta del sistema idrografico - scarica (.pdf) (.p7m)
• QAG3b Carta idrogeologica - scarica (.pdf) (.p7m)
• QAG4 Carta clivometrica - scarica (.pdf) (.p7m)
• QAG5 Carta dei Vincoli PAI - scarica (.pdf) (.p7m)
• QAG6 Carta delle Aree a maggiore pericolosità sismica - scarica (.pdf) (.p7m)
• QAG7 Carta di sintesi - scarica (.pdf) (.p7m)
• QAG8 Carta della fattibilità della Azioni di Piano - scarica (.pdf) (.p7m)
• QAG/DCT9 Carta di trasposizione della Fattibilità Geologica sulla Classificazione urbanistica del territorio comunale - scarica (.pdf) (.p7m)

COMPONENTE SPECIALISTICA AGRONOMICA-FORESTALE (adottati con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 1 del 3/01/2015 di Adozione del Documento preliminare del PSC)

1. RELAZIONE - SSA - scarica (.pdf) (.p7m)
2. ELABORATI GRAFICI di seguito elencati

CODICE – TITOLO TAVOLA

• SSA1 Carta dell’uso reale del suolo - scarica (.pdf) (.p7m)
• SSA2 Carta dei suoli - scarica (.pdf) (.p7m)
• SSA3 Carta della capacità d’uso dei suoli (Land Capability Classificati on) - scarica (.pdf) (.p7m)
• SSA4 Carta del Valore Agricolo del Territorio Comunale - scarica (.pdf) (.p7m)
• SSA5 Vulnerabilità da nitrati di origine agricola - scarica (.pdf) (.p7m)
• SSA6 Carta del rischio di contaminazione degli acquiferi da prodotti fitosanitari - scarica (.pdf) (.p7m)

RAPPORTO AMBIENTALE ai fini della VAS (Valutazione Ambientale Strategica) - scarica (.pdf) (.p7m)

• SINTESI NON TECNICA DEL RAPPORTO AMBIENTALE - scarica (.pdf) (.p7m)